Grænlandsleið 19

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Virkilega glæsilegt og vandað 240,4 fm. Raðhús á 2. hæðum við Grænlandsleið 19, 113 Reykjavík, þar af er innbyggður 26,4 fm. bílskúr.

Skoðaðu eignina í 3D.

*Seljandi skoðar skipti á minni eign.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:

Efri hæð:

Forstofa: Er rúmgóð með flísum á gólfi og góðum skápum.

Baðherbergi I: Flísalagðir veggir inn í sturtu klefa og gólf. Upphengt salerni, sturta og innrétting.

Eldhús: Með flísum á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu. Smeg eldavél & Mile uppþvottavél. Eldhús er með útsýni til norðurs og útgengt út á svalir úr eldhúsi.

Borðstofa & stofa: Er rúmgóð með niðurlímdu parketi á gólfum. Gólfsíðir gluggar til suðurs og útgengi út á góða verönd sem snýr í suður.

Bílskúr: Er 26,4 fermetrar að stærð. Upphitaður, heitt og kalt vatn. Innangengt er í bílskúr frá forstofu.

Neðri hæð: Gengið niður steyptan parketlagðan stiga.

Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi. Innangengt í fataherbergi.

Baðherbergi: Með flísum á gólfum og veggjum. Hornbaðkar, upphengt salerni og góðir skápar. Innrétting með góðu skápaplássi.

Sjónvarpshol: Er rúmgott með parketi á gólfi og gólfsíðum glugga til norðurs og svalahurð þar sem er útgengi á neðri verönd frá sjónvarpsherbergi.

Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum og gluggum til norðurs.

Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi, skápum og gluggum til norðurs.

Svefnherbergi IIII: Með parketi á gólfi, gluggum til norðurs, búið er að opna herbergi sem áður var veggur.

Þvottahús: Með flísum á gólfi. Vinnuborð og vaskur. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Geymsla: Stór og rúmgóð geymsla.

Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað við Grænlandsleið Örstutt er í alla þjónustu og verslarnir, skóla og leikskóla. Stutt í golfvöll GR í Grafarholti og Fallegar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:

Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is

Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.