Tindaflöt 3

Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Tindaflöt 3 Akranesi. 103,9 fm Mikið endurnýjuð íbúð á jarðhæð með sér inngangi

Frábær staðsetning, stutt í verslun, íþróttasvæði og alla þjónustu. SvalalokunVönduð sérmíðuð eldhúsinnrétting frá Trésmiðju Akranes.Baðherbergi endurnýjað frá A-ÖShelly snjalllýsing í stofu, eldhúsi, baðherbergi og gangi. Sólpallur endurbyggður með lýsingu.

Sér inngangur

Forstofa, steinteppi og góðir skápar.

Fljótandi parket á stofu, eldhúsi og svefnherbergjum

Hjónaherbergi góðir skápar.

Svefnherbergi, góðir skápar.

Stofa og borðstofa dyr útá yfirbyggða sólpall auk timpurverönd

Eldhús, hvít sérsmíðuð innrétting með ljúflokunum á skúffum, versace flísar á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél.

Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf,  "walk in sturtu" falleg innrétting með ljúflokunum á skúffum og fallegum spegli með led lýsingu, og upphengdu salerni.

Geymsla innan íbúðar, góðar hillur, steinteppi á gólfi, innaf geymslu er þvottahús.

Þvottahús, vélar í vinnuhæð með góðri innréttingu, steinteppi á gólf og skolvaskur.

Sameiginleg hjólageymsla og lagnaherbergi

Rafhleðslu stöð á bílaplani fyrir utan.

Mikið endurnýjuð íbúð á síðustu 5 árum. Eldhúsinnrétting og tæki endurnýjaðBaðherbergi frá A-Ö Shelly snjalllýsingSkápahurðir í svefnherbergi sprautulökkuð.Sólpallur endurnýjaður með lýsinguSettar svalalokur. Eignin sem vert er að skoða og er stutt í skóla, leikskóla, verslunarþjónustu, golfvöll, skógrækt og íþróttamiðstöð

Nánari upplýsingar veita:

Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.