Rauðhella 1

Borg fasteignasala kynnir atvinnuhúsnæði við Rauðhellu 1, 220 Hafnarfirði. Eignin er 132,9 m2 að grunnfleti ásamt 40 m2 innréttuðu millilofti, samtals 172,9 m2.

** Eignin er laus við undirritun kaupsamnings

** Mikil lofthæð

** Stór innkeyrsluhurð ásamt inngönguhurðum beggja vegna hússins

** Eldhús, búið eldunartækjum

** Baðherbergi með sturtu

** Þriggja fasa rafmagn í vinnurými á jarðhæð

Jarðhæð: innangengt í húsið frá báðum hliðum, stórt opið vinnurými, þriggja fasa rafmagn, stór innkeyrsluhurð.

Eldhús með, innréttingu og eldunaraðstöðu,snyrting með salerni og handlaug.

Efri hæð: Búið að innrétta rýmið, Baðherbergi með sturtu, herbergi og opið rými, harðarket á gólfi.

Nánari upplýsingar veita: María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 866-3934 eða maria@fastborg.is og

Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.

3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.