Hafnargata 20

Eignasala.is kynnir til sölu:

Hafnargata 20, íbúð 201.

mikið endurnýjuð 3ja herbergja 96fm íbúð á annari hæð.

Snyrtileg eign með flottu útsýni til austurs. Grunnskóli og matvöruverslun í göngufæri.

Nánar um eignina:

Forstofan: hefur parket á gólfi, innaf forstofu er rými sem hefur stóran og góðan fataskáp, bekk og hillur.

Eldhúsið: hefur parket á gólfi, þar er nýleg innrétting með eldhús eyju og innbyggðum ísskáp.

Stofan og borðstofan: opið er á milli stofu og eldhús. Parket á gólfi

Svefnherbergi: rúmgott með parketi á gólfi.

Svefnherbergi 2: lítið herbergi sem hentar vel fyrir börn eða sem skrifstofa. Parket á gólfi.

Baðherbergi: hefur lakkað gólf, nýlega innréttingu og baðkar með sturtu.

Þvottarhús: nýuppgert með innréttingum fyrir þvottarvél og þurrkara, nýjir skápar og skolvaskur.

Sameign: er flísalögð, snyrtilegt aðgengi.nnréttingum, skápum og skolvaski

Svalir: litlar svalir til vesturs, Hurð út á svalir frá eldhúsi.

Gengið er inn aftan við húsið en þar er einnig bílastæði fyrir íbúa og gesti.

Aðeins tvær íbúðir eru á hæðinni og deila einungis fjórar íbúðir stigaganginum.

frábær eign fyrir fyrstu kaupendur eða litlar fjölskyldur.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.

Nánari upplýsingar veitir Bjarni Fannar Bjarnason í síma 773-0397 eða bjarni@eignasala.is

Júlíus M. Steinþórsson 899-0555          Jóhannes Ellertsson 864-9677      Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397

Löggiltur fasteignasali                            Löggiltur fasteignasali                    Löggiltur fasteignasali