Blesabakki 3

Blesabakki 3 – Mosfellsbær - sölumaður Sigurður s. 898-3708.

Snyrtilegt og vel við haldið hesthús á frábærum stað í hesthúsahverfinu við Herði í Mosfellsbæ

Um er að ræða 52,7 fm miðjuhús með fjórum rúmgóðum stíum, hlöðu, kaffistofu, geymslu og gerði. Hesthúsið er í neðstu götu hesthúsahverfisins með óskertu útsýni og góðu aðgengi. Lóðarleigusamningur er endurnýjaður til ársins 2050. Húsið er laust strax við kaupsamning.

Aðstaða og skipulag: Fjórar rúmgóðar stíur, með möguleika að hafa tvo hesta í hverri. Rúmgóður gangur þar sem hægt er að leggja á inni og járna

Kaffistofa með glugga, innréttingu og borðkrók. Hnakkageymsla, hlaða með góðu aðgengi að koma inn heyi. Gerði, sameiginlegt og taðþró

Möguleiki að sækja um leyfi fyrir kvisti á þaki hússins.

Björt og góð lýsing og góð lofthæð með viftu. Kalt vatn og rafmagn í húsinu

Hitaveita komin að svæðinu og hægt að tengjast frá fremsta húsi

Næg bílastæði við húsið. Blesabakki 3 stendur í fallegu umhverfi við útjaðar hesthúsahverfisins

Hestamannafélagið Hörður hefur byggt upp frábæra aðstöðu, þar á meðal reiðhöll, keppnis- og æfingavelli og fjölbreytt útreiðarnet.

Náttúran í kring er óspillt og býður upp á fyrsta flokks útreiðarleiðir beint út frá húsinu.

Garðatorg eignamiðlun, sölumaður Sigurður s. 898-3708.  sigurdur@gardatorg.is

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð