Svöluás 1A

Hraunhamar fasteignasala kynnir bjarta og rúmgóða fjögurra herbergja í íbúð á 3 hæð (efsta hæð) með sérinngangi við Svöluás 1A í  vel staðsett Áslandshverfinu í Hafnarfirði. Glæsilegt útsýni.

Frábær staðsetning þar sem skóli og leikskóli eru í göngufjarlægð.

Eignin er skrá samtals 105,9 fm og þar af er 7,9 fm geymsla.

Nánari lýsing:

Forstofa með flísum á gólfi, fataskápur

Barnaherbergi með fataskáp.

Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og baðkar og það er sturtuaðstaða.

Eldhús opið inn í stofu, Snyrtileg innrétting í eldhúsi.

Stofa/borðstofa þaðan er útgengt á svalir. Glæsilegt útsýni yfir höfuðborgarsvæðið.

Þvottahús með flísum á gólfi, innrétting með vaski, opnanlegur gluggi.

Gólfefni eru parket og flísar.

Búið er að koma fyrir sameiginlegum hleðslustöðvum á bílastæði.

Þetta er snyrtileg og vel umgengin eign á þessum góða stað í Áslandshverfinu í Hafnarfirði.

Nánari upplýsingar veitir:

Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is