Þrastarás 46

Hraunhamar fasteignasala kynnir rúmgóða tveggja-þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi á frábærum stað við Þrastarás í Áslandshverfinu í Hafnarfirði. Skóli og leikskóli í göngufæri.

Íbúðin er skráð 84,5 fm skv. HMS.

Nánari lýsing eignarinnar.

Sérinngangur.

Flísalögð forstofa með fataskáp.

Hol.

Svefnherbergi með fataskápum, parket á gólfi.

Geymsla innan íbúðar með parket á gólfi.

Flísalagt baðherbergi, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu í. Inn af baðherbergi er þvottahús. Tengi þar fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur og skápur.

Eldhús með borðkróki. Eldhús er opið inn í rúmgóða stofu. Flísar á gólfi.

Útgengt frá stofu út á verönd.

Geymsla með sérinngang sem er hægt að nýta sem herbergi/skrifstofu.

Næg bílastæði, búið er að setja upp sameiginlega rafhleðslustöð. Róleg staðsetning í Áslandshverfinu í Hafnarfirði.

Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða á netfangið glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is