Furugrund 13

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -

Rúmgott og huggulegt 6 herbergja einbýlishús í vinsæla Grundahverfinu

með einstaklega fallegum grónum garði og góðri verönd sem tengir hús og garð vel saman

Lýsing eignar:

Forstofa með flísum á gólfi

Stofa er mjög rúmgóð og skiptist í borðstofu og stofu með parketi á gólfi, útgengt er á verönd /pall úr stofu

Eldhús með ljósri innréttingu, bakaraofn í vinnuhæð, örbylgjuofn, spanhelluborði og tengi fyrir uppvöskunarvél,

gott rými er fyrir borðkrók og útgengt er út á verönd /pall

Sjónvarpshol er á milli stofu og eldhúss - lítið mál er að gera það að 5 svefnherberginu

Hjónaherbergi er bjart með stórum fataskáp, parket á gólfi

Svefnherbergi 2 með fataskáp, parket á gólfi

Svefnherbergi 3 með fataskáp, parket á gólfi

Svefnherbergi 4 með parketi á gólfi

Baðherbergi með flísalögðu gólfi og hluta af veggjum, baðkari, sturtuklefa, góðri innréttingu með handlaug og upphengdu salerni

Þvottahús með nýrri innréttingu og vinnuborði, gott skápapláss, flísar á gólfi og opnanlegum glugga,

innangengt er úr þvottahúsi í bílskúr

Bílskúr með litlu salerni, góðu geymslulofti, bílskúrshurð, bílskúrshurðaopnara og inngönguhurð á hlið

Garðurinn er gróinn sælureitur með lítilli tjörn, upphækkuðum ræktunarkössum, litlu gróðurhúsi

góð verönd er aðgengileg bæði úr stofu og eldhúsi, einnig er lítill geymsluskúr á lóðinni

Innkeyrsla er malbikuð og auk þess er hellulagt kerrusvæði til hliðar við húsið

Sjáið staðsetningu

Eign í vinsælu hverfi, þar sem örstutt er í íþrótta og útivistarsvæði Selfoss

einnig er stutt að sækja leik- grunn- og Fjölbrautaskóla og ýmsa aðra þjónustu

Nánari upplýsingar veitir

Sigþrúður J. Tómasdóttir

sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila

Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.