Flétturimi 38

Landmark fasteignamiðlun kynnir:

Virkilega fallega 3ja herbergja 97,9 fm. íbúð á 2.hæð í vel viðhöldnu fjölbýli. Gengið innaf svölum í íbúðina. 8 íbúðir í stigagangi. Um er að ræða fjölbýlishús sem er „steinað“ að utan, því nokkuð viðhalds lítið. Íbúðin snýr norður / suður. Stórar suðursvalir út úr stofu. Íbúðin er vel skipulögð og nýtist einstaklega vel.  2 rúmgóð svefnherbergi.  Frábær staðsetning innan hverfis.

Nánari upplýsingar veitir:

Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 770-0309 eða th@landmark.is

Sveinn Eyland lögg. fast. s. 6 900 820 eða sveinn@landmark.is

Nánari lýsing:

Forstofa:  Flísar á gólfi, fataskápur.

Miðrými:  Afar rúmgott með parket á gólfi.

Stofa / Borðstofa:  Afar rúmgóðar með parket á gólfi, útgengt á stórar suðursvalir.

Eldhús:  Falleg viðar innrétting, með góðum tækjum. Flísar á gólfi og milli skápa.  Lítill borðkrókur þar inni.

Svefnherbergi:  2 rúmgóð herbergi, bæði með fataskápum.  Parket á gólfum.

Baðherbergi:  Flísar á gólfi og veggjum.  Baðkar með sturtuaðstöðu.  Falleg innrétting í kringum handlaug.

Þvottahús: Flísar á gólfi.  Góð innrétting með skolvaski í borðplötu. Góð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.

Sérgeymsla á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjólageymslu.Skoðunar- og aðgæsluskylda:

Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:

Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:

1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.

3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.

3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.

3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK

Pantaðu frítt söluverðmat