Skúlagata 20

Lind fasteignasala og Kristján Þórir  fasteignasali kynna í einkasölu Skúlagötu 20. Fallega og rúmgóða 91,2 fm, tveggja til þriggja herbergja íbúð á 1 hæð (0105) fyrir 60 ára og eldri.  Gott útsýni til sjávar, Esjan, Akrafjall og Viðey blasa við.  Húsvörður er í húsinu.  Í húsinu við hliðina rekur Reykjavíkurborg þjónustu fyrir eldri borgara og þar er m.a. mötuneyti og ýmiskonar félagsstarf.  Næg bílastæði.

** Vinsamlega bókið skoðun hjá kristjan@fastlind.is eða í síma 696-1122

Nánari lýsing eignar:

Forstofa er opin með parketi á gólfi og skápum.

Sjónvarpshol, parket, holið er opið en hægt væri að setja upp lokað herbergi.

Eldhús er opið inn til stofu, parket og dökk innrétting.

Stofa er björt með parketi á gólfi, útgengt út á svalir með útsýni út á sundin.

Baðherbergi með dúk á gólfi, rúmgóð sturta, ljós innrétting og tengi fyrir þvottavél.

Herbergi er rúmgott með skápum og parketi á gólfi.

Nýtt parket var lagt á íbúðina árið 2024.

Geymsla í sameign er 4,9 fm.

Góð aðkoma er að húsinu Lindargötumegin og eru bílastæði þar fyrir íbúa sem og rafhleðslustæði.  Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara 60 ára og eldri.

Í sameign er góður samkomusalur sem íbúar hússins hafa afnot af. Í húsinu er starfandi húsvörður og dyrasími með myndavél í íbúðum.

Í húsi við hliðina Lindargötu 59, rekur Reykjavíkurborg Vitatorg, samfélagshús fyrir eldri borgara.  Þar er ýmiskonar þjónusta m.a mötuneyti og félagsstarf sem íbúar í Skúlagötu 20 hafa aðgang að, sjá nánar: https://reykjavik.is/stadir/lindargata-59-samfelagshus

ATH íbúðin er tóm og án húsgagna, húsgögnum var bætt við nokkara myndir með aðstoð gervigreindar.

Allar nánari upplýsingar veitir Kristján þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.