Hrísrimi 10

LANDMARK Fasteignamiðlun og Freyja Rúnars löggiltur fasteignasali (s:694-4112 / freyja@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu:

Björt 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og útgengt á skjólsæla timburverönd í fjórbýli við Hrísrima í Grafarvogi. Frábær staðsetning í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, bjarta stofu/borðstofu með útgengt á timburverönd, eldhús og geymslu.

Birt stærð eignar er 89,2 fm. samkvæmt Þjóðskrá Íslands.

Nánari lýsing eignar:

Forstofa með flísar á gólfi.

Eldhús er með góðri L-laga innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, keramik helluborð og tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.

Stofa/borðstofa er björt og opin með útgengi á timburverönd, parket á gólfi.

Svefnherbergi I er með fataskáp og parket á gólfi.

Svefnherbergi II er með fataskáp og parket á gólfi.

Svefnherbergi III er með fataskáp og parket á gólfi.

Baðherbergi með innréttingu með efri skápum og spegli ásamt baðkari með sturtu, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi og veggjum.

Geymsla með góðu hilluplássi.

Stétt fyrir framan hús er upphituð og hjólageymsla í sameign.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Freyja Rúnars löggiltur fasteignasali í síma 694-4112 eða freyja@landmark.is

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Skoðunar- og aðgæsluskylda:

Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:

Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:

1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.

3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.

3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.

3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK

Pantaðu frítt söluverðmat