Austurmörk 5

Garðatorg eignamiðlun kynnir í einkasölu atvinnuhúsnæði, með fullbúinni 2ja herb. íbúð, við Austurmörk 5 í Hveragerði, fnr. 220-9820.

Vel skipulagt 191,3m2 atvinnuhúsnæði með þremur stórum innkeyrsluhurðum. Búið er að skipta eigninni niður í þrjú bil og á hverju bili eru stórar innskeyrsluhurðar. Búið er að gera tveggja herbergja íbúð í einu bili hússins með sérinngangi á hlið hússins. Endabilið er með millilofti yfir helming rýmisins. Að sögn seljenda er möguleiki á stækkun þar sem byggingaréttur er á lóðinni. Lóðin er 903.7m2 og er því gott útisvæði sem fylgir húsinu.

Eignin er á góðum stað, miðsvæðis í Hveragerði. sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir Ragnar G Þórðarson ragnar@gardatorg.is eða í síma 899 5901.Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð