Borgarhólsbraut 12

Betri Stofan og Jason sími 7751515 kynnir. Heilsárshús/sumarbústað við Vaðnes - Borgarhólsbraut 12

Eignin er mikið endurnýjuð, 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi,  nýleg svefnálma, nýlegur pallur, rafmagn endurnýjað, heitur pottur og 4.330 fm eignarlóð.

Eldhúsið er með nýlegri innréttingu.

Baðherrbergi í svefnálmu með útgengi út á pallinn.

Stofa og eldhús í opnu rými.

Hægt er að ganga inní húsin á þremur stöðum. 3ja fasa rafmagn. Rafhleðslustöð fyrir rafmagnsbíl fylgir. Lítill óskráður geymsluskúr.

Stórt bílastæði með pláss fyrir nokkra bíla við húsið.

Lóð: ca. 4.330 fm. eignarlandi,

Skv. HMS heitir eignin Borgarhólsbraut 12, en er í raun Borgarholtsbraut 12.

Leiðarlýsing er hér

Rafmagnshlið inná svæðið.

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins.

Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir. Selfoss er aðeins í 16 km fjarlægð og því stutt í alla þjónustu.

Frá Reykjavík eru aðeins um 65 km sé ekið um Hellisheiði. Styttra um Nesjavallaveg.

Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is - löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.