Búðarstígur 14A

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu einbýlishúsið Hof sem stendur við Búðarstíg 14A, á Einarshafnartorfunni á Eyrarbakka. Húsið er fjögurra herbergja, 155,2 fm og sérstæður bílskúr 18,2 fm, samtals 173,4. Upphaflega byggt árið 1887 - viðbygging 1944 og stendur á 898,7 fm lóð. Húsið á sér merkilega sögu og er einfalt timburhús af dansk-íslenskri eldri gerð. Af efri hæð hússins er virkilega fallegt sjávarútsýni.  Hlýlegt og sjarmerandi hús, mikið endurnýjað á undanförnum árum en á sama tíma reynt að halda í útlit gamla tímans.

Nánari lýsing:

Forstofa með fatahengi og inn af henni er baðherbergi með baðkari. Miðrými hússins telur endurnýjað eldhús, rúmgóða borðstofu og úr henni er gengið upp fjórar tröppur upp í stofuna. Úr stofunni er annars vegar útgengt á sólpall og hins vegar í hjónasvítu. Annað baðherbergi er inn af hjónasvítunni með sturtu, upphengdu wc og innréttingu.

Brattur stigi er upp í ris hússins og þar eru tvö svefnherbergi, annað þeirra mjög rúmgott.

Undir öllu húsinu er kjallari en bara að hluta til í góðri hæð og er hann nýttur sem vinnuaðstaða og geymsla.

Bílskúr heldur vatni og vindum en þarfnast endurbóta.

Á undanförnum árum hefur húsið talsvert verið endurnýjað bæði að innan sem utan. Má þar nefna rafmagn, lagnir, þak, klæðningu, glugga og m.fl.

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891 eða hafsteinn@husfasteign.is

Hringið og bókið skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.Fletta í fasteignalista