Heiðarbrún 22

Helgafell fasteignasala kynnir samtals 200fm einbýlishús með tvöföldum bílskúr við Stokkseyri.

Húsið er 140,1fm. og var byggt 1976 úr forsteyptum einingum.

Bílskúrinn er 60,8fm. byggður 1986 og er úr timbri.

Lóð: 1.426,7fm.

Nánari lýsing:

Forstofa með flísum á gólfi.

Eldhús er rúmgott, tengi fyrir uppþvottavél og flísum á gólfi.

Borðstofa er með góðum borðkrók og flísum á gólfi

Stofa er stór og björt með parketi á gólfi.

Svefnherbergin öll eru með parketi á gólfi.

Baðherbergi með innréttingu, sturtu, upphengt salerni og flísum á gólfi.

Möguleiki að gera gesta snyrtingu við forstofu.

Stór garður að framan og aftan. Heitur pottur fyrir aftan.

Tvöfaldur sérstæður bílskúr.

Samkvæmt eiganda var skipt var um þak fyrir um 10 árum síðan.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:

Helgafell fasteignasala, Sími: 566 0000

Rúnar Þór Árnason löggiltur fasteignasali í síma 775 5805 / runar@helgafellfasteignasala.is----------------------------------------------------------

Heimasíða Helgafells fasteignasölu

Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.

4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.