Arnarhóll

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðrarson sölustjóri s. 893--2233 helgi@hraunhamar.is kynna: Jörðina Arnarhóll í Flóa sem er ca 110 hektara að stærð, mest allt úthagi (beitarland) þar af sláttutún ca 15 hektarar.

Reisulegt og fallegt íbúðarhús er á jörðinni samtals 300 fm á þremur hæðum. Tvær íbúðir eru í húsinu í dag og möguleiki er á þriðju íbúðinni. Húsið er allt nýlega endurnýjað að utan. Frábær staðsetning í Flóanum, örstutt frá Selfossi 12 km og Stokkseyri 8 km.

Fallegt útsýni, þ.e fjallahringurinn og hafið til suðurs.

Útihús eru þó nokkur en þarfnast endurnýjunar og viðhalds við. Landið er afar fallegt, skjólbelti (skógræktin) prýða jörðina á köflum. Arnarhólsvatn er í landinu. Óverulegar veiðitekjur í Vola.

Tilvalin frístundarjörð fyrir hestamenn og eða skógræktarfólk.

Íbúðarhús: Aðalhæð (miðhæð 130 fm ) forstofa, gangur, eldhús, baðherbergi, tvö rúmgóð svefnherbergi og annað minna herbergi, björt falleg stofa og borðstofa, (samliggjandi)

Risíbúð: (40 fm er nokkuð undir súð og er því gólflötur stærri en uppgefnir fm)  Sameiginlegur inngangur með aðalhæð, stofa, eldhús, 3 rúmgóð herbergi, baðherbergi ofl.

Kjallari: Sérinngangur: Möguleiki að útbúa 130 fm íbúð þar, í dag tilb. til innréttinga. (sjónsteypuveggir og loft)

Steypt gólf er á milli hæða í húsinu.

Fín landgæði og frábær staðsetning.

Þetta er mjög áhugaverð jörð til að skoða frekar á besta stað á Suðurlandinu !

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og

Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.