Þrúðvangur 37

Hreiðar Levý, lögg. fasteignasali og Betri Stofan fasteignassala kynna 81,6fm, 3ja herbergja einbýlishús á einni hæð með viðarverönd að Þrúðvang 37, 850 Hella. Húsið stendur á 406fm eignarlóð. Húsið stendur skammt frá bakka Ytri Rangár og úr því er einkar fallegt útsýni út á ána. Aflokuð viðarverönd sem snýr til vesturs með hitaveitu heitum potti ásamt útsýni út á Ytri Rangá. Húsið er einnig afar vel staðsett hvað varðar verslun og þjónustu á Hellu. Húsið hefur verið nýtt til skammtímaútleigu hin síðustu ár með góðri nýtingu. Öll tilskilin leyfi til skammtímaleigu eru til staðar. Eignin skiptist í forstofu, 2 svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbegi. Tekur allt að 6 gesti í bókun. Einbýlishús á einstökum stað á suðurlandinu við bakka Ytri Rangá á Hellu. Eignin býður uppá fjölbreytta möguleika á nýtingu, s.s. lögheimili, sumarbústaður eða nýttur til skammtímaútleigu.

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý, lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@betristofan.is

Eignin Þrúðvangur 37 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 219-6252, birt stærð 81.6 fm.

Húsið sem stendur á 406 fm eignarlóð á bökkum Ytri Rangár, er byggt úr timbri árið 1942 og er klætt að utan með bárujárni.  Búið er skipta um glugga og gler í hluta hússins.  Einnig er búið að skipta um ofna og vatnslagnir.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021, tölvupóstur hreidar@betristofan.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.