Njálsgerði 2

Eignatorg kynnir: Gott einbýlishús á einni hæð með frístandandi bílskúr sem breytt hefur verið í íbúðaraðstöðu. Eignin er laus og til afhendingar við undirritun kaupsamnings.

Skv. skráningu Fasteignaskrár er húsið 135,6 fm og bílskúrinn 30,2 fm. Samtals er eignin því skráð 165,8 fm.

Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi. Alrými með parketi á gólfi. Herbergi með parketi á gólfi og skáp. Gestasnyrting með flísum á gólfi og innréttingu. Herbergi með parketi á gólfi. Herbergi með parketi á gólfi. Stofa með parketi á gólfi og glugguim til austurs og hurð út á sólpall. Herbergi með parketi á gólfi. Eldhús með flísum á gólfi, fallegri innréttingu og glugga. Rúmgott þvottahús með flísum á gólfi og hurð út.

Bílskúrinn er innréttaður sem studio íbúð og er í útleigu.

Þakjárn og pappi var endurnýjað árið 2024.

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 85.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.