Fífutjörn 7

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu.

Fífutjörn 7. Lítið, snoturt og snyrtilegt steypt þriggja herbergja parhús, 72 fm,  í grónu og vinsælu hverfi.

Húsið var byggt 1993 og er stenklætt.

Hellulögð verönd, gróinn suðurgarður. Lítið garðhús/geymsla og möl í innkeyrslu.

Innra skipulag. Flísalögð forstofa. Þvottahús/geymsla þar við hliðina, vinnuborð með vaski. Hol, eldhús og stofa. Léttur veggur skilur að eldhús og stofu. Upprunaleg eldhúsinnrétting en vel umgengin.

Tvö svefnherbergi með fataskápum. Parket endurnýjað fyrir nokkrum árum og lítur vel út.

Baðherbergi var endurnýjað að mestu fyrir þremur árum. Flísar á gólfi, sturta og innrétting.

Heitt og kalt vatn var lagt nýtt inn á baðherbergi við endurnýjun.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is

Bókið einkaskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.