Skólavegur 22

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Skólaveg 22 Vestmannaeyjum sem er jarðhæð og miðhæð í tvíbýli.  Húsið er byggt úr steini árið 1926 og er eignin 180,7 m2 skv fasteignaskrá þar af er bílskúr skráður 28,6 m2 byggður árið 1980.  Búið er að endurnýja alla glugga í eigninni.  Eign á frábærum stað í Vestmannaeyjum með fallegu útsýni.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:

Neðri hæð

Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi

Herbergi: parket á gólfi, skápur

Herbergi: Parket á gólfi

Sjónvarpshol: Flísar á gólfi

Efri hæð

Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, innrétting, wc, baðkar, opnanlegur gluggi

Herbergi: parket á gólfi

Stofa: Parket á gólfi

Eldhús: Parket á gólfi, viðarinnrétting

Bílskúr: Steypt gólf, nýleg hurð, rafmagn, bílskúr var múraður að utan og málaður nýverið.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.