Herjólfsgata 8

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu:  Herjólfsgötu 8 sem er rúmgóð og falleg efri hæð og ris með 3 svefnherbergjum í tvíbýlishúsi í Vestmannaeyjum.  Eignin er byggð úr steini árið 1957 og er skráð samkvæmt fasteignaskrá 154,8 2 m2. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, gólfefni nýleg að hluta. Frábært staðsetning í miðbæ Vestmannaeyja, öll þjónusta í göngufæri.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:

Forstofa: steypt gólf með teppi

Eldhús: Parket á gólfi, snyrtileg innrétting, rúmgott eldhús

Stofa: Parket á gólfi, opið í borðstofu

Borðstofa: Parket á gólfi

Svefnherbergi: Parket á gólfi

Svefnherbergi: Parket gólf

Baðherbergi: Flísar á gólfi og votrýmum, walk in sturta, innrétting, upphengt wc, opnanlegur gluggi

Efri hæð:

Svefnherbergi: Parket gólf, mjög rúmgott herbergi

Þvottahús: Steypt gólf

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.