Heiðarvegur 9B

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu:  Heiðarveg 9b sem er skriftsofuhúsnæði/verslunarhúnsæði á frábærum stað miðsvæðis í Vestmannaeyjum. Eignin er byggð úr steini árið 1976 og er 113,6 m2.  Snyrtileg og björt eign á frábærum stað með mikla möguleika í atvinnurekstri, meðal annars sem skrifstofurými, verslunarými og fleira. Innfelld lýsing, loftæstikerfi.  Eignin er í dag nýtt sem tvö rými, snyrtistofa og skrifstofurými.  Möguleiki á að gera þetta að einu rými.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Snyrtistofa:

Andyrri: Steinateppi á gólfi, gengið inn í sitthvort rýmið með sér hurð.

Opið rými: Steinateppi

Herbergi: Flísar á gólfi og að hluta á vegg, opið inn í rými með sturtu og vask

Snyrting: Flísar á gólfi, wc, vaskur. Á gangi er sér sturta, flísar á gólfi

Skrifstofurými:

Opið rými: Dúkur á gólfi

Herbergi: Dúkur á gólfi

Herbergi: Dúkur á gólfi, nett herbergi

Eldhús: Dúkur á gólfi, nett innrétting

Salerni: Dúkur á gólfi, wc, vaskur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.