Bárustígur 1B

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu:  Bárustíg 1 B sem er verslunarhúsnæði á frábærum stað miðsvæðis í Vestmannaeyjum. Eignin er byggð úr steypu árið 1930 og er 111,2 m2.  Eignin býður upp á fjölbreytta möguleika á atvinnurekstri hvort heldur sem um ræðir veitingastað, kaffihús, verslun, skrifstofuhúsnæði eða annað.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:

Um er að ræða verslunarrými á frábærum stað miðsvæðis í Vestmannaeyjum  Eignin samanstendur af rúmgóðum sal, eldhúsi, þrem salernum og geymslu.  Gólf flotað og lakkað.  Skipt hefur verið um 2 glugga í eigninni.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.