Víðivellir 10

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Vel skipulögð 4ra herbergja parhúsaíbúð á einni hæð við Víðivelli á Eyrinni á Akureyri - samtals 122,9 m² að stærð.

Eignin skiptist í forstofur, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og geymsluloft.

Forstofa er tvöföld og þar eru flísar á gólfum.

Eldhúsið er með parketi á gólfi og málaðri eldri innréttingu. Þar eru uppþvottavél og ísskápur sem geta fylgt með við sölu.

Stofa er í viðbyggingu sem gengur suður úr húsinu og þar er parket á gólfum og útgangur á pall til vesturs.

Svefnherbergi er þrjú, öll með parket á gólfum og í tveimur þeirra eru gamlir innbyggðir fataskápar.

Baðherbergi er flísalagt og þar er baðkar með sturtutækjum og hengi.  Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.

Þvottahúsið er með flögutexi á gólfi og innaf þvottahúsinu er geymsla.  Gluggi er bæði á þvottahúsi og geymslu.  Geymsluloft er yfir að hluta og uppá það er farið úr forstofu.

Garðurinn er snyrtilegur.  Bílastæði með möl í er við aðalinngang og sunnan við húsið og vestan við stofuna er góður sólpallur með skjólveggjum og grillhýsi.

Annað:

- Eignin er staðsett rétt við Oddeyrarskóla og í göngufæri við Miðbæinn og Glerártorg.

- Ljósleiðari kominn inn og tengdur.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.