Vestursíða 36

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600

Vestursíða 36 íbúð 301  - björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3.hæð (efstu) í fjölbýli í Síðuhverfi - stærð 74,9 m²

Eignin skiptist í forstofu/hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, sameiginlegt þvottahús og sér geymslu í kjallara.

Nánari lýsing:

Forstofan er með harðparketi á gólfi, skáp og opnu fatahengi.

Eldhúsið er með ljósri L-laga innrétting með flísum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél.

Stofan og eldhúsið eru í opnu rými með stórum gluggum til suðvesturs og hurð út á hellulagðar svalir.

Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harðparketi á gólfi og hvítum fataskápum.

Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, vegghengt wc, baðkari með sturtutækjum, tengi fyrir þvottavél og opnanlegum glugga.

Sameiginlegt þvotthús er á annarri hæð og sér geymsla er í kjallara.

Annað

- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.

- Teppi á sameign var endurnýjað 2020.

- Húsið var málað utan sumarið 2021.

- Góð staðsettning, stutt er í leik- og grunnskóla.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.