Skarðshlíð 27

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Skarðshlíð 27 íbúð 302 - Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3.hæð / efstu í fjölbýlishúsi í Glerárhverfi þar sem gengið er inn í íbúð af svölum - stærð 85,9 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu. Í kjallaranum er sér geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Forstofa er með flísum á gólfi.

Eldhús, flísar á gólfi og hvít upprunaleg innrétting með flísum á milli skápa.

Stofan er rúmgóð og með stórum suður gluggum og hurð út á stórar suður svalir. Parket er á gólfi.

Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfi. Stór fataskápur með rennihurðum er í hjónaherberginu.

Baðherbergi er með flísum gólfi og hluta veggja, ljósri sprautulakkaðri innréttingu, wc, baðkari með sturtutækjum. Lítil innrétting fyrir þvottavél er inn á baðherberginu.

Gangur fyrir framan svefnherbergin eru með parketi á gólfi.

Lítil geymsla er innan íbúðar með dúk á gólfi og hillum.

Sér geymsla er í kjallaranum, skráð 4,6 m² að stærð.

Annað

- Húsið var málað að utan árið 2022

- Unnar voru endurbætur á þaki árið 2011

- Eignin er að stærstum hluta í upprunalegu ástandi að innan.

Eignin er í einkasölu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.