Furuvellir 5

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Furuvellir 5 neðri hæð – Vel staðsett verslunar og iðnaðarhúsnæði með góðri aðkomu miðsvæðis á Akureyri - stærð 521,0 m²

* Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning

* Hér er um að ræða eign sem hentað getur fyrir fjölbreyttan rekstur.

Eignin skiptist í verslunarrými í framhlutanum, um 260 m² og lager og verkstæði í bakhlutanum.

Stórir gluggar með gott auglýsingargildi eru á framhlið hússins sem snýr út að götunni. Ljóst plast parket er á gólfi og í loftum er kerfisloft með innfelldri lýsingu.

Lager og verkstæðishlutinn skiptist í nokkur rúmgóð rými, þrjár útgönguhurðar, kaffistofu og snyrtingu. Tvær innkeyrsluhurðar og aukin lofthæð.

Fyrir framan eru malbikuð bílastæði og möl er í plani í portinu við bakhlutann.

Búið er að klæða framhlið hússins.

Lóðin er leigulóð í eigu Akureyrarbæjar og skráð 1362 m² að stærð.

Eignarhluti í húsi og lóð er skv. eignaskiptasamningi er 63,14 %

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.