Einholt 14D

Einholt 14d - Mikið endurnýjuð og vel skiplögð 4ra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð - Stærð 99,8m²

Frekari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson, 888-6661, siggithrastar@kaupa.is.

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:

Forstofa, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.

Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.

Eldhúsið er með góðri ljósri innréttingu með flísum á milli skápa, innbyggð uppþvottavél og ísskápur, nýlegt harðparket gólfum.

Stofa er í hálfopnu rými með eldhúsi og þar er nýlegt harðparket á gólfum, úr stofu er farið út í garð með steyptri verönd.

Svefnherbergin eru þrjú talsins og öll með nýlegu harðparketi á gólfum og í tveimur þeirra eru fataskápar.

Baðherbergi er nýlega uppgert, þar er góð innrétting wc, og baðkar með sturtutækjum, flísar á gólfum.

Þvottahús og geymsla eru inn af forstofu og þar eru flísar á gólfum. Úr geymslu er einnig hægt að fara upp á geymsluloft sem er yfir allri íbúðinni.

Annað:

- Nýleg útihurð.

- Nýlegar innhurðir.

- Gluggar og gler endurnýjað í janúar 2024.

- Baklóðin er afmörkuð með timburskjólveggjum. Búið er að jarðvegsskipta í baklóð 2022.

- Nýleg innrétting í eldhúsi 2022

- Húsið var málað að utan sumarið 2022.

- Baðherbergi endurnýjað 2024.

- Nýtt harðparket 2024.

- Ný þvottahúsinnrétting 2025.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.