Hafnarstræti 6

LANDMARK kynnir:  Mjög falleg og rúmgóð 4-5 herbergja 142,3 fm íbúð á þriðju og efstu hæð í miðbæ Ísafjarðar.  Að auki er rými í risinu ( 24.1 fm) sem er innréttað sem 3ja herbergja íbúð, en rýmið er töluvert undir súð og því mun fleiri fermetrar í gólffleti. Samtals 166,4 fm.

Inngangur er á baklóð upp sameiginlegan stiga með íbúð á 2. hæð.

Forstofa er flísalögð með fataskáp.

Stofa og borðstofa eru samliggjandi og eru báðar mjög rúmgóðar með parketi á gólfi.  Rennihurð á milli stofa.

Eldhúsið er með snyrtilegri viðarinnréttingu með eldhúseyju með gashelluborði og háfi.  Parket á gólfi.

Svefnherbergin eru þrjú og öll rúmgóð með parketi á gólfi.  Fataskápur í einu þeirra og fataslá í öðru.

Baðherbergið er flísalagt með fallegri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.

Þvottaaðstaða á sameiginlegum stigapalli framan við íbúð. Þaðan er útgengt út á litlar svalir.

Risloftið er 24,1 fm og er innréttað sem 3ja herbergja íbúð sem er nýlega innréttuð.

Stofan og eldhúsið eru í sameiginlegu rými með parketi á gólfi, fallegri innréttingu og þakgluggum.

Svefnherbergin eru tvö með parketi á gólfi og þakgluggum.

Baðherbergið er flísalagt með steyptri sturtu með glervegg, fallegri innréttingu og handklæðaofni.

Í hverjum eignarhluta er sérhita- og rafmagnsmælir. Ekki er greitt í hússjóð.

--------------------------------------------------------------

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is

Skoðunar- og aðgæsluskylda:

Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:

Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:

1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.

3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.

3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.

3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK

Pantaðu frítt söluverðmat