Austurvegur 1

LANDMARK kynnir:  Töluvert endurnýjuð og mjög vel staðsett 3ja herbergja, 99,8 fm íbúð á þriðju og efstu hæð í miðbæ Ísafjarðar.

*** Að sögn seljanda var húsið múrviðgert og málað árið 2022.   Nýlega endurnýjaði seljandi gólfefni, innihurðar og setti upp innréttingu í eldhúsi. ***

Gengið er inn um sameiginlegan inngang með annari hæð og upp á stigapall, sem má heita forstofa með harðparketi á gólfi.

Stofan er rúmgóð með aukinni lofthæð og nýlegu parketi á gólfi.  Stórir gluggar með útsýni.

Svefnherbergin eru tvö með harðparketi á gólfi og bæði nokkuð rúmgóð

Eldhúsið er með fallegri innréttingu og flísum á gólfi.

Baðherbergið er með flísalagðri sturtu, steingólfi og tengi fyrir þvottavél.

Íbúðinni tilheyrir sameiginleg geymsla / kyndiklefi í kjallara.  Engar greiðslur greiddar í hússjóð.  Hita- og rafmagnskostnaður um 18.000 kr á mánuði.

Upplýsingar veita:

Freyja Rúnarsdóttir Lgf í síma 694-4112,  freyja@landmark.is

Sigurður Samúelsson, ss@landmark.is

----------------------------------------------------------

Skoðunar- og aðgæsluskylda:

Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:

Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:

1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.

3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.

3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.

3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK

Pantaðu frítt söluverðmat