Snæfellsás 15

Óskað er eftir kauptilboðum -  Laust til afheningar

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  Einbýlishús á stórri lóð.  Húsið er á tveimur hæðum.  Hæð og kjallari.  í húsinu er forstofa, þrjú herbergi, stofa, eldhús og baðherbergi.  Húsið er skráð alls 97,6fm  Efri hæð 61,6fm, kjallari 36fm.  Byggingarár 1930.  Húsið er timburhús á steyptum grunni.  Forsköluð efri hæð og bárujárnsklædd að hluta.  Ný málað að innan.

Gæti hentað vel sem sumarhús í fallegu umhverfi.

Komið er inn í dúklagða forstofu.  Forstofuherbergi dúklagt.  Stofa með nýju perketi.  Baðherbergi dúklagt með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavélar.  Svefnherbergi með fastaskápum.  Eldhús dúklagt með borðkrók við glugga og endurbættri innréttingu.  Inn af eldhúsi er dúklagt herbergi.  Sérinngangur í kjallara á bakhlið hússins.  í kjallara eru geymslu-/og tækni rými.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.

Endurnýjuð ofnalögn og ofnar.  Þak endurnýjað fyrir ca 25 árum.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr