Ennisbraut 2

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Fallegt og sögufrægt hús í Ólafsvík, Lárubúð, en húsið var byggt af hjónunum Láru Bjarnadóttur og manni hennar Jóni Gíslasyni í kringum 1930.

***Góðar leigutekjur hafa verið af eigninni í skammtíma og langtímaleigu***

Húsinu í dag er skipt uppí tvær, þriggja herbergja íbúðir og er hvor þeirra með sérinngangi.

Íbúðirnar eru fullinnréttaðar með 2 svefnherbergjum, stofu, eldhúsi og baðherbergi þar sem að tengi er fyrir þvottavél.

Húsið er staðsett á besta stað í bænum þar sem að útsýnið er óviðjananlegt.

Allar framkvæmdir voru gerðar að fagmönnum og rómaðir listasmiðir sem að stjórnuðu verkinu og þykir vel hafa tekist til við endurbætur hússins.

Allur húsbúnaður og innbú getur fylgt íbúðunum.

Eigninni hefur verið vel viðhaldið:

Húsið var allt endurbyggt á árunum 2016-2017, að innan sem utan. Skipt var um allar lagnir, glugga, einangrun og allt ytra byrði hússins. Auk þess að innan var húsið að mestu endurbætt, en reynt var að halda í það sem hægt var á efri hæð hússins.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:

Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is

Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.