Ytri-Bugur

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:    Vandað endurbyggt sumahús á norðanverðu Snæfellsnesi, rétt fyrir utan Ólafsvík. Húsið er staðsett austan við Bugsmúla og vestan við Bugsvötn og Fróða. Golfvöllurinn á Fróða í nokkur hundruð metra fjarlægð.  Húsið stendur undir Bugsmúla og frá því mikið útsýni út á Breiðafjörð.  Bugsgil rennur framhja húsinu.

Húsið er vandað og nýlega endubyggt frá 2019.  Efnisval gott og vönduð vinna.   Húsið stækkað og byggður geymsluskúr.  Sólpallur að hluta yfirbyggður.  Húsið er bárujárnsklætt að utan.    Húsið er ca 50fm, svefnloft 16,8fm og geymsla 9fm.  Í húsinu eru tvö svefnherbergi og risloft.  Sturtuklefi á baðherbergi og þaðan útgangur á stóran afgirtan sólpall.   Opið eldhús og stofa.   Lóðin girt af.  Nýleg rotþró og ljósleiðari.   Eigning selst ásamt innbúi.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr