Vogagerði 33

Pálsson Fasteignasala kynnir:

Glæsilegt einbýlishús á einni hæð í Vogum í Vatnsleysuströnd

* Stór pallur og fallegur garður

* 4 svefnherbergi

* Heitur pottur

Nánari upplýsingar veita

Auður Ýr Jóhannsdóttir a.lgf. í síma 897-0900 eða á audur@palssonfasteignasala.is

palssonfasteignasala.is

verdmat.is

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Eignin skiptist í forstofu, stofu / borðstofu, eldhús, 2 baðherbergi, 4 svefnherbergi, þvottahús og bílskúr

Forstofa er með flísum á gólfi og skáp.

Hol/gangur með parket á gólfi.

Stofa og borðstofa með flísum á gólfi og stórum gluggum sem hleypa mikilli birtu inn.

Eldhúsið er með flísum á gólfi, tveir ofnar í innréttingu og amerískur ískápur.

Baðherbergi með flísum á gólfi og vegg, snyrtilegri innréttingu, baðkar og upphengt klósett.

Fjögur herbergi með parket á gólfi og skápum í þrem.

Gestasnyrting með flísum á gólfi og vegg, upphengt salerni og sturta.

Þvottahús með flísum á gólfi og útgengi út á verönd.

Bílskúrinn er með hita, rafmagni og vatni. Hellulagt bílaplan með hita.

Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla og leiksskóla ásamt náttúrunni á þessum friðsæla stað.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.