Norðurgata 11

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Norðurgötu 11, 245 Sandgerði.

ÍBÚÐ 3 - mhl. 0204

Um er að ræða 26,4m² stúdíóíbúð með sérinngangi.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, stofu og svefnrými.

Komið er inn í forstofu með fatahengi og flísum á gólfi.

Alrýmið skiptist í eldhúsi, stofu og svefnrými, þar er parket á gólfi. Skilrúm er fyrir miðju alrýmis. Eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum, vaski, eldavél og  viftu.

Baðherbergi hefur flísar á gólfi og á veggjum að hluta, sturta, handklæðaofn, salerni, innréttingu með handlaug og speglaskáp yfir innréttingu. Opnanlegur gluggi er yfir sturtu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ í síma 420-4050 og á netfangið es@es.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%

ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.

3.800 af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar

á heimasíðum lánastofnana.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð