Bergvegur 22

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu 180,6 fm einbýlishús sem var endurbyggt 2018 við Bergveg 22 í Keflavík, Reykjanesbæ.

Um er að ræða einbýlishús með fjórum svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum.

Nánari lýsing:

Anddyri með skápum og flísar á gólfi.

Þrjú svefnherbergi innan íbúðar hafa flísar á gólfum og skápar eru í tveimur þeirra.

Eldhús er með hvítri innréttingu og eyju, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppvöskunarvél og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu og fylgir hann með.

Stofa er opin við eldhús, flísar á gólfum.

Gengið er út á verönd á baklóð frá gangi.

Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu við vask og baðkar.

Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting við vask, walk-in sturta, baðkar og handklæðaofn.

Þvottahús er með hvítri innréttingu með skolvask, góðum skápum og hillum

Bílskúr er inn af þvottahúsi og hefur flísar á gólfi og ómálaða veggi. Búið er að gera herbergi innst í bílskúr.

Pallur er á baklóð þar sem gert er ráð fyrir heitum potti.

* Húsið var endurbyggt 2018

* Tvö baðherbergi

* Fjögur svefnherbergi

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson

Löggiltur fasteignasali

420-4030 / 899-1298

hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir

Löggiltur fasteignasali

420-4030 / 860-6886

lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.

* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.

* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.