Suðurgata 5

Eignasala kynnir í einkasölu:

Suðurgata 5, 230 Reykjanesbæ.

Þriggja hæða einbýlishús í hjarta Keflavik ásamt bílskúr og hugsanlegum byggingarétti.

Skipting eignar: Íbúð í kjallara birt stærð 79,1m2, íbúð á hæð ásamt risi 132,7m2 og bílskúr 77,4m2, alls 289,2m2

Lýsing eignar:

Íbúð í kjallar:  Rúmgott anddyri flísalagt.  Engurnýjað baðherbergi með sturtuklefa. Þvottahús og geymsla innaf anddyri.  Stofa með spónarparketi.

Eldhús með flísum á gólfi. Ágæt lítil innrétting. Útgengi á baklóð úr eldhúsi.

Tvö svefnherbergi með máluðum gólfum. Búið er að loka milli hæða og er íbúðin í útleigu.

Íbúð á hæð og risi: Anddyri með flísum. Salerni innaf anddyri. Stórt eldhús og alrými.  Vönduð og stór eldhúsinnrétting, með garnít borðplötum.  Eldhús eyja, með gufugleypi, borðplata úr grantí sem getur líka nýst sem eldhúsborð.  Borðstofa og tvískipt stofa með parketi á gólfum.  Stigi í anddyri uppá rishæð. Þar er baðherbergi með sturtuklefa. Hol og sjónvarpsherbergi og hjónaherbergi innaf.

Um 1990 voru allar lagnir endurnýjaðar, baðherbergi og elhús ásamt gólfefnum. Skipt um glugga í eign. Járn á þaki endurnýjað 2023.

Bílskúr: Mjög rúmgóður tvöfaldur bílskúr með góðri lofthæð.

Lóð: Lóð er alls 796m2 að stærð. Fyrirliggur vinnutillaga í skipulagsgát hjá sveitarfélaginu, þar sem gert er ráð fyrir byggingarétti á lóð, bæði viðbyggingu við núverandi eign ásamt sjálfstæðri byggingu í suð-austur hluta lóðar.

Eign með mikla möguleika.

Nánari upplýsingar á skrifstofu hafnargötu 90a í síma 420-6070 eða julli@eignasala.is og joi@eignasala.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.