Kirkjuvegur 14

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallega og mikið endurnýjaða íbúð með þremur svefnherbergjum á annari hæð að Kirkjuvegi 14, 230 Reykjanesbæ.

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, hol, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, stofu og eldhús sem er opið við stofu.

Nánari lýsing:

Forstofa hefur parket á gólfi og góðan fataskáp

Þvottahús hefur málað gólf og hillur.

Hol hefur parket á gólfi og góðan fataskáp

Stofa hefur parket á gólfi og hurð út á svalir

Eldhús er opið við stofu, falleg hvít innrétting, eyja, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Eldhús og stofa í einu opnu rými

Hjónaherbergi hefur parket á gólfi, góðan fataskáp og hurð út á svalir.

Barnaherbergin tvö hafa parket á gólfi og er fataskápur í öðru þeirra.

Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, innréttingu við vask, skáp, handklæðaofn og sturtu.

Sér geymsla fylgir íbúð og er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

** Eldhús endurnýjað

** Baðherbergi endurnýjað

** Allar innihurðar endurnýjaðar

** Allir fataskápar endurnýjaðir

** Öll gólfefni endurnýjuð

** Nýlegt dyrasíma kerfi

** Járn á þaki endurnýjað

** Merkt bílastæði fylgir eigninni

** Tvennar svalir.

Falleg og mikið endurnýjuð íbúð á góðum stað þar sem stutt er í flesta þjónustu

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson

Löggiltur fasteignasali

420-4030 / 899-1298

hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir

Löggiltur fasteignasali

420-4030 / 860-6886

lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.

* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.

* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.