Kirkjuvegur 10

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu mikið endurnýjaða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð að Kirkjuvegi 10 í Keflavík.

Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun og flesta þjónustu.

** Þakjárn endurnýjað árið 2024

** Eldhús og baðherbergi endurnýjað.

** Parket endurnýjað.

** Gluggar endurnýjaðir að hluta.

** Kaldavatnslagnir endurnýjaðar.

** Sameign er mjög snyrtileg.

Nánari lýsing:

Anddyri með parketi á gólfi, þar er fataskápur.

Sjónvarpshol, stofa og borðstofa með parketi á gólfi.

Eldhús með parketi á gólfi. Stílhrein hvít innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Span helluborð með innbyggðri viftu.

Herbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápur í hjónaherbergi.

Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting, upphengt salerni og sturta. Aðstaða fyrir þvottavél/þurrkara.

Sér geymsla í sameign. Sameiginleg hjóla/vagna geymsla.

Eitt merkt bílastæði fylgir eigninni.

Allar nánari upplýsingar veita Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is og Hákon Ó. Hákonarsson Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 899-1298 eða hakon@prodomo.is

​​​​​​Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.

* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.

* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.