Faxabraut 33B

Eignasala kynnir í einkasölu:

Faxabraut 33b, 230 Reykjanesbæ.

Fimm herbergja mikið endurnýjað raðhús sem er tvær hæðir og ris við Faxabraut í Reykjanesbæ.

Birt stærð eignar er 151,3m2.  Jarðhæð er skráð 66,3m2, önnur hæð er skráð 66,3m2 og ris er skráð 18,7m2.

Frábær staðsetning þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri. (ss. grunnskóli, framhaldsskóli, leikskóli, íþróttamannvikri og verslunarmiðstöð).

Nánari lýsing eignar:

Framan við húsið er stór hellulögð afgirt verönd með hitalögnum.

Húsið skiptist í forstofu með flísum á gólfi, þar til hliðar er þvottahús og geymsla með útgengi á framlóð (ekki nýtt sem þvottahús  af núverandi eigendum).

Gestasalerni sem búið er að endurnýja með vegghengdu salerni, flísar á gólfi og við salerni. Ný innrétting og handklæðaofn.

Eldhús með borðkrók og hvítar innréttingar með plastlagðri borðplötu, uppþvottavél fylgir. Flísar á gólfum

Tvær samliggjandi stofur með nýlegu harðparket á gólfum. Útgengi á góðan sólpall á móti vestri.

Steyptur stigi er upp á efri hæðina með teppi.

Stórt baðherbergi, sem búið er að endurnýjað með sturtuklefa og baðkari, nýrri innréttingu, vegghengdu salerni og handklæðaofni. Gólfhiti og flísar á gólfum og hluta veggja. Þvottaaðstaða inná baðherbergi.

Hjónaherbergi er með innbyggðum skáp og útgengi út á vestur svalir.

Tvö barnaherbergi með skápum. annað þeirra nýtt sem fataherbergi..

Í risi er að mestu opið innréttað rými með þakgluggum og harðparketi.

Lagnir mikið endurnýjaðar.

Nýjar útihurðir, nánast allar innihurðir nýjar.

Eignin er nýmáluð að utan

Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 eða eignasala@eignasala.is, julli@eignasala.is og bjarni@eignasala.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. Geymsluskúr,.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.