Eyrar 10

Landmark fasteignamiðlun kynnir:

Virkilega góður sumarbústaður frábærlega staðsettur í Eilífsdal í Kjós, aðeins 30 mínútur frá Mosfellsbæ. Lóðin er 4.212 fm. og er leigulóð.  Lokað hlið inni á svæðið.

Nýr lóðarleigusamningur til 25 ára, gerður árið 2025.

Lóðarleigan er 170 þúsund á ári.

Félagsgjald til sumarbústaðafélags Valshamars er 50 þúsund á ári greitt í tvennu lagi.

Hitaveita er við lóðamörk ásamt ljósleiðara.

Innbú getur fylgt ef kaupandi óskar þess.

Nýr þakkantur var settur sumarið 2025, nýjar tröppur upp á pallinn og nýir gluggar á austur hlið.

Eignin er skráðir 50 fm. Sumarhús 43,9 fm. og geymsla 6,1 fm. Húsið er byggt árið 1984.

Nánari upplýsingar veitir:

Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 770-0309 eða th@landmark.is

Sveinn Eyland lögg. fast.

Nánari lýsing:

Forstofa:  Flísar á gólfi, fatahengi.

Miðrými:  Spónaparket á gólfi.

Stofa / Borðstofa:  Rúmgóð og björt með stórum gluggum.  Spónaparket á gólfi.

Eldhús:  Falleg viðar innrétting.  Eldavél og ofn sambyggt.  Spónaparket á gólfi.

Svefnherbergi: 2 herbergi bæði með spónaparket á gólfum.

Baðherbergi:  Flísar á gólfi, sturtuklefi og innrétting við handlaug.

Geymsla:  Þar inni er 200 Lítra hitakútur.

Skoðunar- og aðgæsluskylda:

Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:

Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:

1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.

3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.

3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.

3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK

Pantaðu frítt söluverðmat