Hagaland 10

Eignatorg kynnir: Opið hús Hagalandi 10 þriðjudaginn 3. mars milli kl. 17:00 og 17:30.

Sérlega fallegt, bjart og vel við haldið einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr. Húsið stendur á fallegri 910 fm. eignarlóð í lokuðum botnlanga.

Skv. skráningu Fasteignaskrár er íbúðarhlutinn 142,3 fm og bílskúrinn 32,8 fm. Samtals er eignin því skráð 175,1 fm.

Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi. Hol með flísum á gólfi og hurð út á sólverönd sem er steypt með munstursteypu. Rúmgott og fallegt eldhús með flísum á gólfi, vandaðri innréttingu og granít borðplötum, borðkrók og tveimur gluggum. Inn af eldhúsi er rúmgóð geymsla með flísum á gólfi sem nýtt er sem skrifstofa. Þvottahús með flísum á gólfi, snyrtingu og sérsmíðari innréttingu, glugga og hurð út. Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi og gluggum á þrjá vegu. Svefnherbergisgangur með parketi á gólfi. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, baðkari, sturtuklefa og glugga. Tvö minni herbergi með parketi á gólfi og skápum. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og skápum. Herbergi með parketi á gólfi, skápum og hurð út á sólveröndina.

Bílskúrinn er rúmgóður og snyrtilegur með rafmagni, hita, skriðlofti og gönguhurð, ný klæddur bæði að innan og utan. Til staðar er grunnur fyrir stækkun bílskúrsins um 30 fm.

Rúmgott bílastæði fyrir 8 bíla er við húsið. Bílastæðið hefur verið jarðvegsskipt og steyptur veggur settur niður við lóðarmörkin. Í bílskúr er kista tilbúin fyrir hitalögn, ásamt lögnum fyrir heitan pott.

Lóðin er falleg og vel ræktuð með trjám, fjölærum blómum, matjurtagarði, moltukössum, gljámispils- og berjarunnum.

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 85.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.