Öldugata 23

Fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á þrem hæðum og með aukaíbúð á vinsælum stað við Öldugötu 23 í Hafnarfirði.

Húsið er alls 143,3 fm sem skiptist þannig að kjallarinn er 52,4 fm, hæðin 52,3 fm og risið 38,7 fm.

Nánari lýsing:

Miðhæð:

Forstofa með flísum og fatahengi.

Hol/alrými með parketi gólfi.

Eldhús með nýlegri innréttingu, granít á bekkjum. Tvöfaldur ofn í vinnuhæð, stæði fyrir ísskáp og innfelld uppþvottavél.

Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, möguleiki að gera herbergi úr öðru hvoru rýminu.

Tréstigi upp í risið.

Efsta hæð/ ris

Baðherbergi með skápum, sturtu, flísum í hólf og gólf og tengi fyrir þvottavél.

Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfum .

Gengið út á norðvestursvalir, flott útsýni, úr hjónaherberginu, einnig er möguleiki að gera svalir í suð/austurátt úr barnaherberginu.

Geymslur undir súð.

Aukaíbúð með sérinngangi (jarðhæð):

Forstofa með flísum á gólfi og opnu fatahengi

Eldhús og stofa í opnu rými.

Eldhús með hvítri innréttingu, innfelld uppþvottavél, stæði fyrir ísskáp. Falleg viðarplata á borðum.

Baðherbergi flísalagt  gólf með "walk-in" sturtu, upphengt salerni.

Geymsla undir stiga upp í ris.

Ekki er innangegnt úr kjallara upp á efri hæð, en gert er ráð fyrir að hægt sé að opna á milli.

Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:

* Þakjárn endurnýjað 2001.

* Frárennslislagnir endurnýjaðar 2006.

* Lagnir endurnýjaðar 2017

* Aukaíbúð á jarðhæð 2017( eldhús, gólfefni, baðherbergi, innfelld lýsing, gólf flotað og settur hiti)

* Nýjir ofnar 2020

* Rafmagn endurnýjað 2020

* Þak yfirfarið og málað 2022

* Eldhús miðhæð 2020

* Parket á miðhæð og risi 2020

* Baðherbergi í risi 2020

Góður skjólveggur er í kringum húsið og stór sólpallur fyrir framan hús.

Bílastæði fyrir 3 bíla fyrir aftan húsið en þar er einnig inngangur í aukaíbúðina.

Góður geymsluskúr er á lóðinni.

Frábær staðsetning á þessum barnvæna stað þar sem stutt er í skóla, þjónustu, tengibrautir og miðbæ Hafnarfjarðar.

Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.

www.facebook.com/asfasteignasala

www.instagram.com/as_fasteignasala

www.as.is