Lækjarkinn 16

Einbýlishús nánast allt á einni hæð á þessum vinsæla stað í Hafnarfirði.  Húsið er alls 230,8 fm að stærð sem skiptist þannig að aðalhæðin er 140,9 fm, kjallari 34,7 fm, sólstófa 17 fm og bílskúrinn 38,2 fm.

Aðalhæðin: Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.  Hol/gangur með p.parket á gólfi og skápum.  Fimm herbergi (eitt frekar lítið), p.parket á gólf og dúkur, skápar í einu herberginu.  Stofa/borðstofa og sjónvarpshol með teppi á gólfi, útg. í sólstofu með flísum á gólfi með rafmagnshita. Eldhúsið er með p.parket á gólfi, stæði f. uppþv.vél, vifta, flísar á vegg á milli skápa. Baðherbergið er með flísum á gólfi og vegg, innrétting, sturta og handklæðaofn.

Kjallarinn: Þvottahús með flísum á gólfi, snyrting (WC) til staðar, herbergi/geymsla með lakkað gólf, ath hægt er að útbúa litla íbúð t.d. til útleigu.

Háaloft: Nýtist sem geymsla, steypt gólfplata að stórum hluta.

Bílskúrinn: Rúmgóður, hiti og rafmagn.

Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:

·         Baðherbergi endurgert (2021) nema innréttingar .

·         Skolplagnir inn að niðurfalli í bílskúr hafa verið endurnýjaðar (des 2021).

·         Skolplagnir undir bílskúrsgólfi hafa verið myndaðar (mars 2025) og þær eru í lagi.

·         Inntök fyrir kalt vatn, heitt vatn og skolp inn í bílskúr verið endurnýjuð, (des 2021).

·         Ídráttarrör fyrir rafmagn og ljósleiðarlagnir verið lagðar út fyrir lóðarmörk (des 2021.

·         Bílskúrsbrekka ný hellulögð með snjóbræðslulögnum undir, sem liggja ótengdar inn í bílskúr (apríl 2024).

·         Nýr stoðveggur að lóðarmörkum við Lækjarkinn 14, múraður en ómálaður

·         Í íbúð voru raflagnir (vír), innlagnarefni og innvols í rafmagnstöflu endurnýjuð fyrir 6-7 árum.

·         Ofnar hafa verið endurnýjaðir víðast hvar í húsinu á undanförnum árum. Síðast stór ofn í stofu 2021

·         Þak er uppstólað á steypta þakplötu. Þakjárn er lélegt og komið á tíma.

·         Gluggi í borðstofu endunýjaður fyrir 5-6 árum.

·         Sólstofa (byggð 2008) með rafhitun í gólfi.

·         Bílskúr byggður 1966.

Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.

www.facebook.com/asfasteignasala

www.instagram.com/as_fasteignasala

www.as.is