Hjallabraut 33

Hraunhamar kynnir snyrtilega 2ja herbergja íbúð á 1.hæð við Hjallabraut 33 í húsi fyrir 60 ára og eldri.

Íbúðin er skráð skv. HMS 69,3 fermetrar  auk 8,8 fm geymslu á jarðhæð sem er ekki skráð í HMS.

Nánari lýsing:

Forstofa með góðum forstofu skápum, gangur/hol,

Rúmgott baðherbergi , með sturtuaðstöðu, innrétting og aðstaða fyrir þvottavél og þurkara.

Alrýmið er einstaklega bjart og saman stendur af borðstofu, stofu og eldhúsi. Þaðan er útgengt út á svalir.

Svefnherbergi með góðum fataskápum,

Laus við kaupsamning.

Mjög góð sameign, mötuneyti er á staðnum og er matur þar allra virka vel.

Stutt í alla þjónustu. Mjög góð eign, vel staðsett í þessu vinsæla þjónustuhúsi eldri borgara.

Nánari upplýsingar veitir :   Einar Örn Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali s. 788-7979 - einar@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is