Langamýri 28

**BÍLSKÚR**

**AUKIN LOFTHÆÐ**

Lind fasteignasala og Hrafn Valdísarson löggiltur fasteignasali kynna snyrtilega og bjarta 3-4ja herbergja endaíbúð með aukinni lofthæð á annari hæð með sérinngangi af svölum og sérstæðum bílskúr á þessum eftirsótta stað í Garðabænum.

Samkvæmt þjóðskrá Íslands er eignin skráð 108,7 fm2 og þar af bílskúr 23,4 fm og sér geymsla í sameign 1,3 fm.

Frábær fjölskylduíbúð á rólegum og góðum stað í Garðabæ. Stutt í matvörubúð, skóla, leikskóla, íþróttahús og sundlaug

Allar upplýsingar veitir Hrafn Valdísarson Löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða hrafn@fastlind.is.

Nánari lýsing:

Komið inn í parketlagt anddyri með góðu skápaplássi.

Barnaherbergi með parketi á gólfi, stigi upp í sérsmíðað rúm sem fylgir.

Baðherbergi með flísum á gólfi og baðinnréttingu, Hlaðinn sturtuklefi með mósaik flísum.

Á gangi er gott skápapláss með skápum til beggja handa. Þvottarými með innréttingu og vaski.

Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi og útgengi á rúmgóðar svalir.

Eldhús: Með parketi á gólfi, snyrtilegri hvítri innréttingu með færanlegri eyju.

Hjónaherbergi með parketi á gólfi.

Stigi frá gangi upp í rými sem er ekki skráð inn í fm tölu eignar c,a 10 fm2 með loftglugga.

Sameign er lítil geymsla og sameiginleg vagna og hjólageymsla.

Snyrtilegur sérstæður enda bílskúr skráður 23 fm.

Einnig er sérmerkt stæði fyrir framan hús.

Fasteignamat 2025 er 76.350.000,- kr.