Hrísmóar 4

Hraunhamar fasteignasala og Einar Örn lgf kynna í einkasölu: Bjarta og mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á frábærum stað við Hrísmóa 4, 210 Garðabæ. Gengið er inn í opið rými með stofu, eldhúsi og borðstofu. Tvö rúmgóð svefnherbergi og baðherbergi. Frábær staðsetning við Garðatorg þar sem er að finna allskyns verslanir og þjónustu.

*Íbúðin er laus við kaupsamning*

Nánari lýsing:

Anddyri: Parket á gólfi.

Eldhús: Nýleg hvít innrétting með efri hillum og eyju.

Stofa: Harðparket á gólfi, gluggar til suðurs.

Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi og fataskáp.

Svefnherbergi: Harðparket á gólfi og fataskáp.

Baðherbergi: Flísalagt með walk-in sturtu. Fín viðar innrétting með góðri lýsingu.

Geymsla/þvottahús:  Sér geymsla er á stigagangi beint á móti inngangi í íbúðina. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Endurbætur:

2020: skipt um teppi á sameign

2021: Harðparket lagt á alla eignina

2021: Eldhús endurnýjað

2021: Skipt um innihurðar 2019.

2022: Ný lyfta teking í notkun.

Nánari upplýsingar veitir:

Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali

einar@hraunhamar.is  /  sími 888-7979

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is