Hamraborg 32

Hraunhamar fasteignasala í einkasölu fallega, vel skipulagða og talsvert endurnýjaða 51,5 fm 2 herbergja íbúð á 2 hæð merkt 0202 í lyftuhúsi Í Hamraborg 32 í Kópavogi. Snyrtileg sameign og á hæðinni er Í kjallara er hjóla og vagnageymsla. Eigninni fylgir sérgeymsla sem er ekki inni í fm tölu.

Íbúðaeigendur hafa aðgang að bílastæðahúsi með sérstöku korti sér að kostnaðarlausu og Innangengt er í bílastæðahús úr stigagangi.

Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Kópavogi þ.s stutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu og út á stofnbraut. Fossvogsdalurinn er í þægilegu göngufæri og stutt í grunn-og leikskóla.

Nánari lýsing:

Forstofa með fataskáp.

Björt stofa þaðan er utangengt út á góðar yfirbyggðar suðvestursvalir.

Eldhús með snyrtilegri innréttingu, borðkrókur í eldhúsi.

Svefnherbergi er rúmgott með fataskápum..

Baðherbergi með innréttingu og sturtuklefa.

Geymsla í kjallara ca 5 fm og ekki inni í fermetratölu.

Gólfefni eru parket og flísar.

Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús fyrir íbúðirnar á þeirri hæð.

Falleg eign á flottum stað í Kópavogi.

Allar nánari upplýsingar veitir

Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.