Digranesvegur 40

Landmark fasteignamiðlun kynnir:

Virkilega fallega 126,1 fm. sérhæð ásamt 32 fm. bílskúr samtals 158,1 fm. Bílskúr innréttaður sem stúdíóíbúð sem er í leigu í dag.  3 rúmgóð svefnherbergi og stórar stofur.  Þvottahús innan hæðar og frábært útsýni.  Eignin hefur verið klædd að utan.  2 bílastæði fyrir framan eignina og bílastæði fyrir framan bílskúr.

Nánari upplýsingar veitir:

Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 770-0309 eða th@landmark.is

Sveinn Eyland lögg. fast.

Nánari lýsing:

Forstofa:  Flísar á gólfi, fatahengi.

Miðrými / borðstofa:  Bjart og fallegt rými, flísar á gólfi.  Afar fallegt útsýni.

Stofa:  Rúmgóð og björt með parket á gólfi, útgengt á stórar suðvestur svalir sem eru lokaðar með gleri, frábært útsýni.

Eldhús:  Falleg viðar innrétting, korkur á gólfi og flísar á milli skápa.  Möguleiki að opna eldhús fram í borðstofu.

Þvottahús:  Innaf eldhúsi með dúk á gólfi, góð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.

Svefnherbergi:  3 rúmgóð herbergi með parket á gólfum.  Einu herbergi hefur verið skipt upp í tvö rými.

Baðherbergi:  Flísar á gólfi og veggjum.  Flísalagður sturtuklefi.  Falleg innrétting í kringum handlaug.  Upphengt salerni.

Innangengt í sameign frá forstofu, þar eru tvær sérgeymslur.  Útidyrahurð í sameign verður endurnýjuð á kostnað seljanda.  Niðurfall fyrir utan sameign á jarðhæð verður lagfært á kostnað seljanda.  Ummerki um rakaskemmdir á veggjum í sameign.

Bílskúr er skráður 32 fm. og er innréttaður sem stúdíóíbúð í dag.  Flísar og parket á gólfi.  Ágæt eldhús innrétting.  Nýlega búið að endurnýja skólp og drenlagnir í bílskúr.  Járn á þaki var endurnýjað fyrir nokkrum árum ásamt þakrennum á bílskúr.  Suðurgafl bílskúrs er klæddur með bárujárni.

Skoðunar- og aðgæsluskylda:

Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:

Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:

1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.

3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.

3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.

3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK

Pantaðu frítt söluverðmat