Engjasel 86

NÝTT Í SÖLU - OPIÐ HÚS.

ENGJASEL 86 - MJÖG FALLEG 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 2.HÆÐ, ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU Í MJÖG GÓÐU KLÆDDU FJÖLBÝLI Á RÓLEGUM STAÐ.  LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

Opið hús Sunnudaginn 1.mars 2026,  kl.  13.00 - 13.30  íbúð 02-02.            Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S: 896-5222       netfang: ingolfur@valholl.is

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Falleg og velskipulögð 83,7 fm 3ja herbergja íbúð á 2.hæð, ásamt stæði í upphituðu bílskýli 13 fm netto,  alls því 96,7 fm.  Húsið hefur verið mikið standsett að utan,  m.a. klætt að utan, þakjárn frá 2016, gluggar+gler eftir þörfum og fl.  Íbúðin er með ca 10 ára eldhúsinnréttingu, nýlegu parketi, góðu baðherbergi og skápaplássi.  Gott stæði í bílageymslu, rafbílatengill og sér þvottastæði. Íbúðin er til afhendingar við kaupsamning.

SKIPULAG:

Anddyri / hol með miklum og góðum skápum.    Rúmgóð stofa og svo borðstofa / borðkrókur.  Útgengt á innfelldar suðvestur svalir með útsýni yfir á Bláfjöll, Seljahverfi, Kópavog og Snæfellsjökul. Eldhús með ca 10 ára gamalli innréttingu. Stálháfur, AEG bakaraofn, Span helluborð og uppþvottavél fylgir.  Inna eldhúsi er þvottaherbergi.  Baðherbergi flísalagt með baðkari, nýlegri vaskinnréttingu og veggskápum.  2 góð svefnherbergi, bæði með fínum skápum.  Tölvuhorn framan við svefnherbergin. Rúllu-glugga-skreen fyrir gluggum í stofu og borðstofu. Strimlagardínur í svefnherbergjunum. Sérgeymsla á 1.hæð og sameiginleg hjólageymsla.   Gott velstaðsett stæði í upphitaðri bílageymslu, en gengið er í það um hurð við vesturenda hússins.  Dregið fyrir rafhleðslustöð að stæðinu.

Gólfefni:  Nýlegt harðparket (2024) á öllum gólfum nema flísar eru á baði og þvottahúsi.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast  Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S: 896-5222   ingolfur@valholl.is

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 37 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM  OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR.